کانون سردفتران و دفتریاران

دوشنبه, 03 ارديبهشت 1397

 

آدرس كانال ما در تلگرام
@notary_ir

صفحه ما در اينستاگرام
notary.ir

صفحه ما در سايت آپارات

مالکیت زمانی در ایران

مالکیت زمانی در ایران
 
نظام مالکیت زمانی در ایران برای نخستین بار توسط شرکت آبادگران ایران، در مجتمع شماره یک این شرکت در کیش اجرا شده است. به غیر از این شرکت، شرکت هتل نارنجستان نیز در شمال کشور در زمینه مالکیت زمانی فعال می‌باشد. سطح فعالیت شرکت هتل نارنجستان در حدود یک چهارم شرکت آبادگران می‌باشد. در زیر به اختصار پروژه‌های مالکیت زمانی شرکت آبادگران را معرفی می‌کنیم:
1 ـ مجتمع شماره یک آباد‌گران کیش
این پروژه در جزیره کیش تأسیس شده است و اولین پروژه مالکیت زمانی در ایران می‌باشد. این پروژه حدود 7 سال قبل تأسیس شده است و شامل 22 دستگاه ویلای 100 متری در نوار ساحلی جزیره کیش می‌باشد.
2 ـ مجتمع شماره 2 آباد‌گران کیش
این مجتمع شامل 54 واحد آپارتمانی است که قادر است به 2400 خانواده در طول سال به میزان حداقل یک هفته خدمات لازم را ارایه کند.
3 ـ مجتمع کوهسنگی مشهد
این مجتمع در فضایی به مساحت 50 هکتار در حاشیه جاده کمربندی و جاده آسیایی مشهد در حال احداث می‌باشد. این مجموعه شامل 75 هزار مترمربع فضای اقامتی به شکل ویلا، آپارتمان، رستوران، نمایشگاه گل و گیاه، مجموعه‌های ورزشی سالن‌های سینما و آمفی‌تئاتر، پارکینگ‌های عمومی و اختصاصی و تعمیرگاه و کارواش می‌باشد.
5 ـ مجتمع کلارآباد
این مجموعه در مجاورت منطقه نمک‌آبرود با مساحتی معادل 23 هزار مترمربع در دست احداث است. در این پروژه 147 واحد اقامتی شامل سوئیت، آپارتمان‌های یک، دو و سه خوابه در 9 طبقه زیربنای 14000 مترمربع و همچنین رستوران، فروشگاه و واحدهای اداری در دست ساخت است.
و اما به طور دقیق و به عنوان نمونه، شرکت هتل نارنجستان معرفی می‌شود؛
معرفی یک شرکت با فعالیت هتلداری و گردشگری
مبتنی بر مالکیت زمانی *
شرکت نارنجستان زیبای شمال (سهامی خاص) در سال 1376 با هدف فعالیت در صنعت گردشگری، ساخت و بهره‌برداری هتل در  ایران تأسیس شد ( مؤسسین شرکت تجربه ساخت شهرک های نارنج، ترنج، بهار نارنج را در کارنامه مدیریتی خود دارا بودند ).
همزمان با شروع ساخت هتل رایزنی های گسترده و تلاش های حقوقی فراوانی در مورد موضوع مالکیت زمانی انجام گرفت و پس از پیگیری های زیاد مالکیت زمانی توسط شرکت نارنجستان در ایران مطرح و اجرا شد.
شرکت به کمک سرمایه‌هایی که با بهره‌گیری از روش مالکیت زمانی جذب کرده بود موفق به احداث مجموعه‌ای کم نظیر در ایران شد و تحولی عظیم در اقتصاد منطقه ایجاد کرد.
در طول ساخت این مجموعه، شرکت به منظور پیشبرد بهتر امور، طی دو مرحله اقدام به ازدیاد سرمایه نمود. در مرحله اول 1000 سهم با نام 100000 ریالی شرکت در هنگام تأسیس به 3000 سهم با نام 100000 ریالی و در مرحله دوم این تعداد سهم به 6000 سهم با نام 100000 ریالی افزایش یافت.
در مقطع زمانی کنونی با اتکا به کارنامه درخشان گذشته و افق روشن آینده و به منظور انجام پروژه‌های ماندگار بعدی نیاز به افزایش سرمایه کاملا احساس می‌شد و در نتیجه سهامداران شرکت تصمیم به افزایش سرمایه از 6000 سهم به 200000 سهم گرفته‌اند.
اموال و دارایی‌های شرکت:
1. هتل نارنجستان در زمینی به مساحت 27000 متر مربع شامل : 62 اتاق و 57 ویلا (حدود نیمی از اتاق‌ها و ویلاها به صورت تایم شرینگ واگذار شده است که این واگذاری شامل عرصه و اعیان نبوده و هر مالک تنها امکان استفاده زمانی یکماه از سال از واحد خود را داراست). سالن بیلیارد، بازی‌های رایانه‌ای، فست فود ساحلی، سالن سونا و استخر، مرکز خرید ( شامل 10 باب فروشگاه )، رستوران‌های صدف و مروارید،رستوران گردان و چایخانه بهارستان.
2. مرکز خرید ( شامل 9 باب فروشگاه که یک باب آن به فروش رفته و سه دانگ از یک واحد دیگر آن نیز واگذار شده است ).
3. ساختمان دفتر مرکزی به مساحت 240 متر مربع.
4. مالکیت 40% از سهام شرکت توسعه هتل و ساختمان نارنجستان گستر (سهامی خاص) «51% متعلق به یکی از شرکت‌های زیر مجموعه شرکت سرمایه‌گذاری غدیر وابسته به بانک صادرات ایران» که مالک زمین طرح توسعه نارنجستان ( نارنجستان 2 با زمینی به مساحت 53000 متر مربع در دو قطعه شمالی و جنوبی ) می‌باشد.
5. تعداد 3000 سهم از سهام شرکت نارنجستان تمیشان (سهامی خاص)
6. نیم دانگ از شش دانگ پروژه مسکونی برج یاس ( 5/5 دانگ متعلق به شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان ) واقع در تهران.
پروژه‌های در دست احداث:
1 ـ هتل نارنجستان 2:
این طرح در زمینی به مساحت 27000 مترمربع در نزدیکی هتل نارنجستان 1 واقع شده و در امتداد جنوبی آن نیز پیش‌بینی احداث مرکز تجاری نارنجستان با مساحت 26000 مترمربع شده است.
2 ـ نارنجستان اصفهان
این طرح با توجه به موقعیت استثنایی و خاص خود به عنوان بزرگترین پروژه در پیش روی شرکت مطرح است.
ـ کافی‌شاپ 24 ساعته ـ اغذیه سرد ـ رستوران ـ فروشگاه اجناس کادویی ـ فروشگاه پوشاک ـ فروشگاه مواد غذایی ـ فروشگاه لوازم بهداشتی و آرایشی ـ فروشگاه اسباب‌بازی و...
هتل با بهترین امکانات رفاهی و تفریحی و سرویس‌دهی منحصر به فرد میزبان شما در محیطی دنج و آرام می‌باشد.
جهت رزرو جا با واحد رزرو تماس حاصل نمائید.
تلفن رزرو:..... تلفن پذیرش:.........
نرخ ریالی و ارزی اتاق‌ها و سوئیت‌های هتل نارنجستان در سال
رو به دریا
رو به جنگل
شرح اتاق‌ها و سوئیت‌های ساختمان مرکزی
اجاره یک شب
000/950/1
000/750/1
دو تخته
000/400/2
000/200/2
سه تخته
000/400/3
000/100/3
سوئیت
000/900/3
000/500/3
رویال سوئیت
 
دوتخته : شامل یک تختخواب دو نفره یا دو تخت یک نفره، اتاق قابل استفاده برای 4 نفر
سه تخته :شامل یک تختخواب دونفره و یک تختخواب یک نفره، یک کاناپه 3 نفره قابل تبدیل به دو تخت یک نفره، با قابلیت استفاده اتاق برای 5 نفر
سوئیت :یک خوابه شامل یک تختخواب دو نفره دو کاناپه 3 نفره قابل تبدیل به چهار تخت یک نفره، سوئیت قابلیت استفاده اتاق برای 6 نفر
رویال سوئیت :یک خوابه شامل یک تختخواب دو نفره، سه کاناپه 3 نفره قابل تبدیل به6 تخت یک نفره، سوئیت قابلیت استفاده برای 8 نفر
به قیمتهای فوق 15% هزینه سرویس و 2% عوارض اضافه خواهد شد
کلیه واحدها مجهز به؛ مبلمان، تلویزیون رنگی، سیستم صوتی‌ـ‌تصویری مرکزی سیستم تهویه مرکزی، یخچال، تراس سر پوشیده با چشم انداز جنگل یا دریا
هتل با بهترین امکانات رفاهی و تفریحی و سرویس‌دهی منحصر به فرد میزبان شما در محیطی دنج و آرام می‌باشد.
جهت رزرو جا با واحد رزرواسیون تماس حاصل نمائید.
تلفن رزرو :...
نرخ اجاره ارزی و ریالی ویلاهای هتل 
اجاره یک شب
شرح
ویلا
000/400/2 ریال
دوبلکس یک خوابه شامل : یک تختخواب دونفره، یک کاناپه سه نفره قابل تبدیل به دو تخت یک نفره، تلویزیون رنگی، مبلمان، سیستم صوتی مرکزی، سیستم  وی سی دی  مرکزی، شوفاژ، کولر گازی، یخچال، دو واحد سرویس بهداشتی. قابلیت استفاده برای چهارنفر.
*تیپ A
000/800/2 ریال
دوبلکس یک خوابه شامل : یک تختخواب دونفره، یک کاناپه سه نفره قابل تبدیل به دو تخت یک نفره، تلویزیون رنگی، مبلمان، سیستم صوتی مرکزی، سیستم  وی سی دی مرکزی، شوفاژ، کولر گازی، یخچال، دو واحد سرویس بهداشتی. قابلیت استفاده برای چهار نفر.
**تیپB
000/600/3 ریال
دوبلکس دو خوابه شامل: یک تختخواب دونفره، دوتختخواب یک نفره و دوکاناپه سه نفره قابل تبدیل به چهار تخت یک نفره، تلویزیون رنگی، مبلمان، سیستم صوتی مرکزی، سیستم وی‌سی‌دی مرکزی، شوفاژ، کولر گازی، یخچال، دو واحد سرویس بهداشتی.
قابلیتاستفاده برای 8 نفر.
**تیپC
000/200 ریال
هزینه سرویس اضافه
به قیمتهای فوق 15% حق سرویس و 2% عوارض اضافه خواهد شد.
á یک سرویس اضافه
ááدو سرویس اضافه
در متراژ 96 مترمربع یک خوابه دوبلکس با دو سرویس بهداشتی و آشپزخانه کوچک با تراس سرپوشیده
ویلاهای تیپ A
شماره
مبلغ ریال
SA 01
فروخته شد
SA 02
فروخته شد
SA 03
فروخته شد

 
شماره
مبلغ ریال
SA 04
فروخته شد
SA 05
فروخته شد
SA 06
ـ
SA 07
فروخته شد
SA 08
فروخته شد
SA 09
فروخته شد
SA 10
فروخته شد
SA 11
فروخته شد
SA 12
فروخته شد
SA 13
000/000/260
SA 14
ـ
SA 15
ـ
SA 16
فروخته شد
SA 17
فروخته شد
SA 18
فروخته شد
SA 19
فروخته شد
SA 20
فروخته شد
ویلاهای تیپ B در متراژ 103 مترمربع یک خوابه دوبلکس با دو سرویس بهداشتی و آشپزخانه کوچک با تراس سرپوشیده
ویلاهای تیپ B
شماره
مبلغ (ریال)
SB 01
ـ
SB 02
ـ
SB 03
ـ
SB 04
ـ
SB 05
ـ
SB 06
ـ
SB 07
ـ
SB 08
ـ
SB 09
فروخته شد
SB 10
فروخته شد
SB 11
فروخته شد
SB 12
ـ
SB 13
000/000/295
SB 14
فروخته شد
SB 15
فروخته شد

 
شماره
مبلغ (ریال)
SB 16
فروخته شد
SB 17
ـ
SB 18
ـ
SB 19
ـ
SB 20
ـ
SB 21
ـ
SB 22
ـ
SB 23
ـ
SB 24
فروخته شد
SB 25
ـ
SB 26
ـ
SB 27
ـ
SB 28
000/000/274
ویلاهای تیپ c در متراژ 148 مترمربع دو خوابه دوبلکس با دو سرویس بهداشتی و آشپزخانه کامل با تراس سرپوشیده
ویلاهای تیپ C
شماره
مبلغ (ریال)
SC 01
فروخته شد
SC 02
فروخته شد
SC 03
فروخته شد
SC 04
فروخته شد
SC 05
فروخته شد
SC 06
000/000/442
SC 07
فروخته شد
SC 08
فروخته شد
SC 09
ـ
همه ویلاها دارای تلویزیون رنگی، مبلمان، یخچال، شوفاژ، کولرگازی، سیستم صوتی مرکزی، سیستم وی سی دی مرکزی، دو واحد سرویس بهداشتی، حمام، تراس سرپوشیده در طبقه بالا و نشیمن است.
طبقه اول
شماره
مبلغ (ریال )
RA 01
000/000/265
RA 02
فروخته شد
 
 
شماره
مبلغ (ریال )
 
RA 03
فروخته شد
 
RA 04
فروخته شد
 
RA 05
فروخته شد
 
RA 06
فروخته شد
 
RB 01
فروخته شد
 
RB 02
فروخته شد
 
RB 03
فروخته شد
 
RB 04
000/000/239
 
RB 05
فروخته شد
 
RB 06
فروخته شد
 
RC 01
000/500/196
 
RC 02
ـ
 
RC 03
ـ
 
RC 04
فروخته شد
 
RC 05
فروخته شد
 
RC 06
فروخته شد
 
RC 13
000/000/202
 
RD 01
000/500/196
 
RD 02
ـ
 
RD 03
ـ
 
RD 04
ـ
 
RD 05
000/000/174
 
RD 06
000/000/165
 
 
طبقه دوم
 
شماره
مبلغ (ریال )
 
RA 07
فروخته شد
 
RA 08
فروخته شد
 
RA 09
فروخته شد
 
RA 10
فروخته شد
 
RA 11
فروخته شد
 
RA 12
فروخته شد
 
RB 07
ـ
 
RB 08
فروخته شد
 
RB 09
فروخته شد
 
RB 10
فروخته شد

 
شماره
مبلغ (ریال )
 
RB 11
فروخته شد
 
RB 12
000/500/232
 
RC 07
ـ
 
RC 08
000/500/199
 
RC 09
000/500/206
 
RC 10
ـ
 
RC 11
ـ
 
RC 12
فروخته شد
 
RD 07
ـ
 
RD 08
فروخته شد
 
RD 09
ـ
 
RD 10
فروخته شد
 
RD 11
ـ
 
RD 12
ـ
 
 
طبقه سوم
 
شماره
مبلغ (ریال )
 
RA 13
فروخته شد
 
RB 13
فروخته شد
 
RD 13
000/000/202
 
SRA 01
فروخته شد
 
SRA 02
فروخته شد
 
SRA 03
000/000/450
 
SRB 01
فروخته شد
 
SRB 02
فروخته شد
 
SRC 01
000/500/387
 
SRC 02
000/500/313
 
SRC 03
ـ
 
SRD 01
000/500/387
 
SRD 03
ـ
نظر به اینکه پیش فروش مجتمع مسکونی«برج یاس» که با مشارکت شرکت بین‌المللی توسعه ساختمان (سهامی عام) و شرکت نارنجستان زیبای شمال (سهامی خاص) در حال احداث آغاز شده، ضمن ارسال مشخصات پیوست تقاضا می‌شود در صورت تمایل به کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن‌های... و... تماس حاصل فرمائید.
ضمناً به استحضار می‌رساند:
تعداد محدودی از فروش‌های اولیه دارای تسهیلات ویژه می‌باشند.
مشخصات پروژه مسکونی یاس
برج مسکونی یاس در خیابان... که یکی از بهترین مناطق از لحاظ شرایط جوی و تراکم جمعیت می‌باشد واقع است. این برج با زیربنای 18380 متر مربع در 18 طبقه و 40 واحد، دارای چندین واحد دوبلکس و یک Pent House بسیار بزرگ با نمای زیبایی از کوه و طبیعت می‌باشد. هم اکنون عملیات تقویت اسکلت فلزی و سفت‌کاری این برج تقریباً به اتمام رسیده و مراحل ابتدایی نازک کاری مانند اجرای گچ و خاک و لوله‌کشی تأسیسات آن در حال انجام است. در طراحی این برج تمام نکات جهت دستیابی به یک مجموعه لوکس و با شرایط و امکانات رفاهی کامل، از قبیل لابی وسیع، سالن اجتماعات، استخر آب گرم و آب سرد، جکوزی و چندین آسانسور در نظر گرفته شده است.
از ویژگی‌های بارز این پروژه می‌توان به سیستم سازه‌ای تقویت شده آن برای ایجاد استحکام و پایداری در برابر زلزله اشاره کرد.
فهرست قیمت‌ها:
سالن چند منظوره (سینما، تئاتر، کنفرانس و...)
این سالن با گنجایش مناسب و مجهز به امکانات صوتی و تصویری برای برگزاری کنفرانس‌ها و همایش‌ها در نظر گرفته شده است. سمینارهای برگزار شده در این سالن عبارتند از:
برگزار کننده
تاریخ
سان الکترونیک
بهمن 83
اتاق بازرگانی
خرداد 84
سونی اریکسون
مرداد 84
سایپا
مرداد 84
GREE
دی 85

 
برگزار کننده
تاریخ
شهرک صنعتی آمل
اردیبهشت 85
همایش مدیران سازمان
تیر 85
سونی
مرداد 85
ایساکو
مرداد 85
شرکت بین المللی شل
مرداد 85
هاویلوکس
آبان 85
سایپا
آبان 85
کانون وکلای استان مازندران
آذر 83
UNODC
مرداد 83
ال جی
مرداد 83
جامع گرانیت
مهر 83
همایش صنعتی کاشی
تیر 83
همایش استات اویل
تیر 83
همایش پاناسونیک
تیر83
همایش پایانه های صادرات نفت
اردیبهشت 83
تولد نیما یوشیج
آبان 86
امکانات هتل
• ورزش‌های آبی، رستوران گردان، کافی شاپ، رستوران‌هایی با غذاهای متنوع و رستوران ساحلی، چایخانه بهارستان ، سالن چندمنظوره (سینما، تئاتر، کنفرانس، همایش، مراسم و...)، مرکز بازی‌های رایانه‌ای، سالن بیلیارد، ایت بال، اسنوکر، ساحل زیبای شنی، مرکز خرید، تاکسی سرویس 24 ساعته، ترانسفر از فرودگاه به هتل و برعکس، امکان سفر همه روزه با اتوبوس‌های ولوو از محل دفتر مرکزی به هتل نارنجستان و برعکس، بیمه سرنشین در طول سفر، امکان رزرو بلیت، راننده مجرب، پخش فیلم با صدا و تصویر شفاف، پذیرایی در طول سفر و...
شهرستان نور
گستردگی شهرستان نور از ساحل تا ارتفاعات البرز میانی، وجود تنوع آب و هوایی، رودخانه‌ها و آبشارهای طبیعی همراه با آثار تاریخی و باستانی اعتبار ویژه ای به این شهرستان بخشیده که می‌تواند در زمینه برنامه ریزی سفر کاملاً مؤثر باشد.
 
  پارک جنگلی نور :
 در کیلومتر 5 نور به محمودآباد و در شرق نور با مساحت حدود 4000 هکتار از اوایل دهه 50 شمسی مورد بهره‌برداری قرار گرفته و از نظر وسعت یکی از بزرگ‌ترین پارک‌های خاورمیانه است. انواع گونه‌های جنگلی مانند افرا، ممرز، توسکا، انجیلی و... در آن یافت می‌شود. رستوران مجهز و زیبا، آلاچیق‌های متعدد چوبی پارک‌های بازی کودکان، مسجد، زمین‌های ورزشی از جمله امکاناتی است که آن را به یکی از تفرجگاه‌های مهم شمال ایران بدل کرده است. در ابتدای ورودی غربی پارک که از جاده اصلی نور ـ محمودآباد جدا می شود، سردر زیبای سنگی با ویژگی های معماری و پوشش چوبی ساخته شده که دیدنی است.
  ساحل دریا :
طول خط ساحلی در شهر نور حدود 23 کیلومتر که به دلیل دارا بودن ساحل ماسه‌ای،کم عمق، حرارت مطلوب، آب با املاح پایین، ساحل سازی مناسب، ایجاد طرح‌های مناطق شنای امن برای خانم‌ها و آقایان و امکانات رفاهی، هر ساله در فصل تابستان مسافران بی‌شماری را به خود جذب می‌کند.
آبشار آب پری:
برای رسیدن به آبشار آب پری باید فاصله 5 کیلومتری شهر نور تا شهر رویان را پیمود. یک خیابان در وسط شهر کوچک رویان در حاشیه غربی پل و رودخانه به طرف جنوب از مسیر اصلی نور به نوشهر جدا می شود که پس از ساخت آسفالت 8 کیلومتری در کنار رودخانه، کوه و دره جنگلی به آبشار آب پری می رسد. این مسیر به نام گلندرود و سوردار معروف است. جریان آب در شیب سنگی 60 درجه کوه منظره زیبایی را ایجاد کرده و نیز دانه‌های سنگی در پایین جاده به طرف دره و وجود درختان جنگلی در سینه کش آن منظره رؤیایی را پدید آورده است.
شهر بلده :
شهر بلده مرکز بخش ییلاقی و کوهستانی بلده در 145 کیلومتری شهر نور واقع شده است. مسیر اصلی دسترسی به آن به صورت آسفالته در کیلومتر 45 جاده هراز و محور ارتباطی آمل به تهران در محلی به نام هردورود بوسیله یک پل به طرف غرب از جاده هراز جدا می شود و پس از طی یک مسافت 55 کیلومتری به شهر بلده می رسد. جاده در تمام طول مسیر از آبادی های خوش آب و هوا عبور می کند و در ادامه پس از عبور از بلده و با مسافت 55 کیلومتر در محل پل زنگوله به جاده کندوان وصل می شود. این شهر از لحاظ آب وهوا، مناظر طبیعی، چشمه ها و آبشار در فصل تابستان پذیرای گردشگران زیادی است.
 یوش و زاد‌گاه نیما یوشیج :
  یوش در فاصله 5 کیلومتری غرب بلده و در مسیری است که منتهی به جاده کندوان می‌شود. علاوه بر جذابیت های طبیعی، زادگاه نیما یوشیج شاعر معروف و نوپرداز معاصر در آنجا قرار دارد و همواره مورد استقبال ادب دوستان جهان است. خانه نیما که آرامگاه اوست از بناهای متعلق به اواخر دوره صفویه است که با ویژگی های سنتی منطقه کوهستانی نور ساخته شده و با پلان مربع شکل دارای یک حیاط مرکزی و اتاق های متعدد در اطراف حیاط می باشد. عناصر تزئینی آن شامل آجرکاری، گچ بری، رنگ کاری، خراطی، ارسی‌های زیبا و آینه کاری است که از آثار مهم کشور می‌باشد.
 فیل سنگی :
  در مرکز روستای لاویج قطعه سنگ بزرگی وجود دارد که براثر عوامل و فرسایش طبیعی به شکل فیل نشسته بر زمین خودنمایی می‌کند که مسافران این روستای خوش آب و هوا از این منظره طبیعی و منحصر به فرد نیز دیدن می‌کنند. البته بعد از گذر از آب گرم لاویج با حداقل ده دقیقه پیاده روی می‌توانید از فیل سنگی هم دیدن نمایید.
بقعه آقاشاه بالو زاهد :
این بقعه در 3کیلومتری شرق چمستان واقع شده است. شهر چمستان در 15 کیلومتری شرق نور قرار دارد و مسیر آسفالته آن از داخل شهر نور آغاز و پس از عبور از مسیری زیبا به چمستان رسیده و پس از طی 15 کیلومتر به شهر چمستان می‌رسد. بقعه مذکور در ضلع شمالی و مجاور با جاده قرار دارد.
آقا شاه بالو از عرفای اواخر قرن 7 و اوایل قرن 8 هجری قمری و مرشد شیخ حسن جوری چهره اصلی نهضت سربداران خراسان در عهد حکومت مغولان است. بنای آجری با گنبدی مخروطی و تزئینات کاشیکاری بر روی مرقد آقا شیخ بالو زاهد ساخته شده که از آثار مهم تاریخی مازندران به شمار می رود.
آب گرم معدنی لاویج :
روستای ییلاقی لاویج در 25کیلومتری جنوب چمستان در میان دره های جنگلی و زیبای البرز قرار دارد. در کیلومتر 3 چمستان به نور یک مسیر زیبای آسفالته به طرف جنوب از جاده اصلی منشعب می شود که با عبور از پارک جنگلی کشپل به لاویج ختم می شود. آب‌های گرم لاویج به دلیل خواص بالای درمانی برای دردهای استخوان و مفاصل و بیماری‌های پوستی همواره گردشگران فراوانی را در تمام فصول سال به خود اختصاص داده است. امکاناتی مناسب نیز در آن منطقه برای اقامت و استفاده از آب معدنی ایجاد شده است. جاده چمستان به لاویج از پارک کشپل می‌گذرد و از میان جنگل عبور می‌کند، به همین دلیل فضای دلپذیری را برای گردشگران فراهم می سازد.
پارک جنگلی کشپل :
در ابتدای جاده آسفالت لاویج در محور چمستان به آمل، پارک جنگلی کشپل قرار دارد. حاشیه زیبای ساحل رودخانه لاویج رود، وجود چشمه های پرآب با زلالی ویژه، امکانات نسبی اقامت و پارک بازی کودکان این پارک جنگلی را به تفریحگاه مردم منطقه و مسافران غیر بومی تبدیل کرده است.
قلعه پولاد بلده :
بر روی ارتفاعات شمالی مشرف بر شهر بلده یک قلعه عظیم به چشم می خورد که از معروفترین و بزرگترین قلعه های به جای مانده در شمال ایران است. این قلعه تا اوایل دوره صفویه دایر و مسکونی بوده و مرکز یکی از مقتدرترین قدرت‌های محلی آن روز ایران محسوب می شد.
بقعه سلطان احمد بلده :
در داخل شهر بلده در دامنه کوه واقع شده و دومین بنای مرتفع شهرستان نور است. گنبد آن مخروطی و مصالح آن از آجر و روکش گچ می‌باشد. در حد فاصل گنبد و بدنه نیز نورگیرهایی تعبیه شده و طاق نماهایی نیز اطراف آن را تزیین کرده اند. گنبد از داخل با مرکب سیاه زینت یافته و گچ‌بری‌های زیبایی نیز در آن دیده می‌شود و در دو قسمت آن نقش شیری را کشیده‌اند که ماری به دور کمر آنها حلقه زده است. کتیبه‌ای به خط کوفی وجود دارد که دوبار نام حضرت محمد (ص) و حضرت علی (ع) را نقش کرده‌اند. کتیبه چوبی روی صندوق نام شیخ احمد نوری و تاریخ 1102 هجری قمری را نشان می‌دهد.
 
ردیف
فهرست
زمان لازم
1
حرکت از نور به طرف آبشار آب پری
نیم ساعت
2
بازدید از آبشار آب پری و مناظر اطراف
یک ساعت
3
حرکت از آبشار آب پری به طرف پارک جنگلی نور
نیم ساعت
4
بازدید از پارک جنگلی نور و استفاده از دریا
ـ 
5
حرکت از پارک نور به طرف آب گرم معدنی لاویج
دو ساعت
6
بازدید از روستای لاویج و آب معدنی و فیل سنگی
ـ 
7
حرکت از لاویج به طرف پارک جنگلی کشپل
نیم ساعت
8
استفاده از پارک جنگلی کشپل
ـ 
9
حرکت از پارک کشپل به طرف بقعه آقاشاه بالو زاهد در چمستان
ـ 
10
بازدید از بقعه آقاشاه بالو زاهد
نیم ساعت
11
حرکت از چمستان به طرف بلده
نیم ساعت
12
بازدید از آثار تاریخی، فرهنگی و طبیعی بلده شامل قلعه پولاد، زادگاه نیما یوشیج، بقعه سلطان احمد
ـ  
آغاز رزرو نوروز سال 1388
ضمن تبریک فرا رسیدن سال نو به اطلاع کلیه هموطنان عزیز می‌رساند رزرو نوروزی هتل آغاز شد. رزرو نوروز براساس چهار پکیج زمانی به شرح ذیل می باشد :
۱ ـ از 28 اسفند الی ۳ فروردین
۲ ـ از ۳ فروردین الی ۷ فروردین
۳ـ از ۷ فروردین الی 10 فروردین
۴ـ از 10 فروردین الی 14 فروردین
شما میهمان محترم جهت آگاهی از قیمت‌ها می‌توانید به قسمت اجاره و رزرو سایت مراجعه نموده و یا با تلفن دفتر مرکزی تماس حاصل فرمائید.

جدول تقویم رزرو سالانه هتل (52 هفته)
 

 
مالکیت زمانی: نوعی از مالکیت است که مزایای یک ملک را به صورت کاملاً قانونی براساس برنامه‌ریزی منطقی بین چند مالک تقسیم می‌نماید، که هر مالک در زمان تعیین شده با برنامه‌ریزی دقیق از ملک و مزایای آن به طور کامل برخوردار خواهد شد. در این روش نیازی به پرداخت کل بهای ملک وجود ندارد بلکه بهای سرقفلی ملک بین کلیه مالکین تقسیم می‌گردد. ملک شما در زمان تعطیلات و استراحت‌تان آماده بهره‌بردای است و دغدغه زمان بلااستفاده ملک، از آن شما نیست.
در واقع ملک شخصی شما در تمام روزهای سال از حمایت مالکان برخوردار است.
از ویژگی‌های مالکیت زمانی می‌توان به موارد زیر اشاره کرد:
ـ این نوع مالکیت از نظر قوانین جمهوری اسلامی ایران به رسمیت شناخته شده است.
ـ سند صلح منافع برای مالک صادر می‌شود که دارای ارزش و اعتبار حقوقی و قانونی است.
ـ مالکیت زمانی عیناً مشابه مالکیت‌های دیگر بوده و از کلیه حقوق قانونی مانند انتقال به غیر، دادن اجاره، به ارث رسیدن و غیره برخوردار است.
ـ به دلیل تجاری بودن پروژه مجموعه هتل، مورد مصالحه از ارزش افزوده قابل توجهی برخوردار می‌گردد.
ـ مالک مورد مصالحه در صورت عدم استفاده از زمان قید شده در جدول می‌تواند با هماهنگی واحد رزرو هتل، این زمان را تغییر دهد.
ـ مالک مورد مصالحه می‌تواند استفاده در زمان قید شده را به هر شخص دیگری واگذار نموده و یا در اختیار قسمت اداری هتل قرار داده و از اجاره آن بهره‌مند گردد.
ـ در آینده با توجه به برنامه‌های توسعه هتل مالک مورد مصالحه می‌تواند از سایر هتل‌ها در دیگر شهرهای کشور به همان مدت زمان استفاده نماید.
داشتن هر ملک مستقل علاوه بر مزایای مشهود نیازمند رسیدگی‌هایی است که گاه هزینه‌های مالی و جانبی آن مالک را از نگهداری به ستوه می‌آورد که در روش مالکیت زمانی این مشکلات منتفی است. به عنوان نمونه:
ـ حفظ و حراست و نگهداری و نگهبانی ملک و متعلقات آن در زمان عدم حضور مالک.
ـ وجود امکاناتی نظیر مرکز تجاری، سونا، استخر سرپوشیده، کافی‌شاپ گردان، چایخانه، رستوران‌های متنوع، سالن چندمنظوره (سینما، تئاتر، کنفرانس و مراسم و...) مرکز بازی‌های رایانه‌ای، ساحل زیبای شنی و ورزش‌های آبی در مجموعه.
ـ عدم صدمه‌پذیری و تخریب در زمان‌هایی که ملک بلااستفاده مانده است.
ـ عدم پرداخت شارژ سالیانه.
ـ سرایداری و حفاظت‌های دائمی.
ـ زیباسازی و بهسازی و تغییرات تنوعی به تناسب گذشت زمان.
ـ حضور همسایگانی که مقید به حُسن همجواری هستند.
ـ حوادث غیرمترقبه و برخورداری از حمایت‌های کامل اجتماعی.
در واقع دغدغة زمان‌های بلااستفاده نه تنها از آن شما نیست بلکه اصولاً وجود ندارد. به مالکیت همیشگی محل استراحت خود در طول سال‌های طولانی بیندیشید.



*. برای دریافت اطلاعات بیشتر به پایگاه اینترنتی www.narenjestan.com مراجعه شود.